Startup nel settore della tokenizzazione immobiliare e dei digital asset
PROBLEMA
Il mercato immobiliare tradizionale presenta forti limiti in termini di accessibilità al capitale, liquidità degli asset, tmepi e costi di compravendita. La maggior parte degli asset immobiliari risulta illiquida, con processi di investimento complessi e poco trasparenti. Inoltre, l’innovazione digitale nel settore è ancora limitata, rallentando la transizione verso modelli più efficienti e inclusivi.
SOLUZIONE
La società si posiziona all’intersezione tra il Real Estate tradizionale e il nascente settore dei Digital Assets, con l’obiettivo di diventare pioniere in Italia e in Europa.
La società propone un modello di business innovativo mediante la raccolta di capitali anche tramite tokenizzazione da impiegare in investimenti immobiliari, ed è dotata di know-how sia in ambito Real Estate sia in ambito tokenizzazione e digital assets.
SCENARIO E MERCATO
La tokenizzazione degli Asset è un trend globale che sta accelerando e trovando riscontro nelle normative di cui si stanno dotando i vari paesi. In particolare, in Europa il c.d. “DLT Pilot Regime” e in Italia il c.d. Decreto Fintech Decreto-legge 25 del 17 marzo 2023) consentono di tokenizzare asset, addirittura bond e equity aziendale in maniera chiara e normata.
Boston Consulting Group stima al 2030 un volume di 16 TRILIONI di US$ di Asset tokenizzati, di cui una parte significativa rappresentata da Asset immobiliari tokenizzati.
Deloitte in un Rapporto di marzo 2025 stima il volume di Asset Immobiliari Tokenizzati nel mondo a 4 TRILIONI US$ al 2035, tra meno di 10 anni.
STATO SVILUPPO
La società ha già avviato le prime operazioni con mezzi propri per validare il modello.
- È in fase di strutturazione il token bond immobiliare, rivolto a investitori professionali.
- Sono attive collaborazioni con partner legali, fiscali e accademici (Osservatorio Blockchain & Web3 Politecnico di Milano, ELLED Scordino De Bellis; Hager&Paertners; Neovit Consulting)
- È in corso la creazione di una rete territoriale per il sourcing delle opportunità immobiliari.